Depois de anos de trabalho e de muita expectativa, é chegada a hora de comprar o seu primeiro imóvel, o que pode trazer muita satisfação e ser motivo de orgulho. Mas vá com cuidado! Não se deixe levar apenas pelo lado emocional. Muitas vezes o caminho da emoção pode esconder armadilhas.Pense duas vezes antes de comprar o seu primeiro imóvel para morar.
A primeira coisa que nos vem à cabeça quando nos referimos ao imóvel próprio é a questão da independência e da realização de um grande sonho; de estar livre para montar a casa da maneira que você quiser; de convidar os amigos a qualquer hora para tomar uma cerveja e dar uma festa; e de mostrar aos seus familiares que você, agora, é uma pessoa realizada!
Não discordo de nenhuma das afirmativas anteriores. Porém, estamos vendo a situação de maneira puramente emocional. E o dinheiro que precisou para dar entrada no apartamento? Quais são os gastos com a manutenção dele? Quanto tempo terá de pagar pelo financiamento do imóvel? Quanto do seu salário esses gastos consomem? Nunca se esqueça de trabalhar o seu lado racional.
Posso dizer que estas perguntas foram responsáveis por mudar completamente o rumo da minha vida. Antes de levantar esse questionamento, eu logo pensava em comprar meu primeiro imóvel e aos poucos fazer dele o meu lar. Porém, me veio à cabeça o seguinte pensamento: Por que não adiar um pouco esta minha decisão? Afinal de contas, como esse imóvel afetará a minha vida?
Depois de refletir um pouco, percebi que estava escapando de uma tremenda armadilha que muitas pessoas não conseguem enxergar e acabam caindo.
A compra precipitada do primeiro imóvel pode significar uma prisão perpétua para você e sua família.
Muitos não percebem o peso que as despesas com o apartamento representam para o seu futuro. A aquisição da residência para sua própria moradia exige que você assuma diversas despesas de manutenção, tais como IPTU, contas de luz, gás, telefone, água, internet e TV a cabo e condomínio. Esses gastos comprometem boa parte do seu salário e prejudica, significativamente, a sua situação financeira futura. Mas por quê?
Lembre-se que todo o dinheiro que você acumulou durante anos será utilizado para dar entrada no imóvel e para mobiliá-lo. Em outras palavras, você acaba de torrar toda a sua poupança e será muito mais difícil criar uma nova. Adiar o sonho, muitas vezes, pode ser uma excelente alternativa.
Dessa forma, você terá um tempo maior para formar uma poupança mais sólida, o que trará menores riscos financeiros após a aquisição do apartamento (nunca se sabe quando precisaremos recorrer a uma reserva de dinheiro). Além disso, é importante perceber que após assumir todos os gastos com o imóvel, o que sobra do seu salário será muito pouco se comparado ao que era poupado anteriormente. Isso pode trazer alguns desconfortos e frustrações pessoais. Pode chegar um momento em que o alcance de novos sonhos seja mais demorado. Portanto, esteja ciente de todas as consequências que você estará assumindo ao comprar o primeiro imóvel.
Gostaria de deixar bem claro que a intenção desse texto é fazer o leitor refletir sobre qual o melhor momento para adquirir o próprio imóvel. Compete a cada um de nós saber identificar a melhor hora para realizar nossos sonhos.
E você, já teve alguma experiência com o primeiro imóvel? Participe deixando o seu comentário ou sugestão.
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